| Lokal, 2816 m2 - vermieten |
| Preis: | 140 / m2 |
| Art: | vermieten |
| Kanton: | Zug |
| Ort: | 6340 Baar |
| Strasse: | Sihlbruggstrasse 3 |
| Grundfläche: | 2816 m2 |
| Stock/Stockzahl: | k.d./k.d. |
| Baujahr: | 1980 |
Beschreibung:
Produktions-/Lagerflächen an steuergünstiger Lage:
Vermietbare Produktions-/Lagerflächen aufgeteilt in 1049 m2 und 1767 m2, zusätzlich unterteilte klimatisierte Büroflächen sind zu haben! Der Preis der Produktions-/Lagerflächen beträgt ca. CHF 140 m2/Jahr ohne Nebenkosten, die Nebenkosten betragen ca. CHF 28 m2/Jahr.
Das Gebäude wurde in vier Etappen (1961/1973/1974/1980) als
Produktionsstandort für die international bekannte Unternehmung LEGO erstellt. Die hellen Büros im ehemaligen Verwaltungstrakt wurden zum grössten Teil Ende 2008 komplett saniert.
Die Liegenschaft Sihlbruggstrasse 3 befindet sich am östlichen Rand von Baar, im Gewerbegebiet Lättich, wo sich auch noch Sport- und Freizeitanlagen befinden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle von der aus man sowohl das Zentrum von Baar, wie auch den Bahnhof problemlos erreicht. Den Autobahnanschluss A4a erreicht man innerhalb eines Kilometers ohne Wohngebiete zu tangieren.
Objekt-Besonderheiten:
- Gute Verkehrsanbindung
- Lage im steuergünstigen Kanton Zug
- Klimatisierte Büroräume
- Laderampe vorhanden (5 LKW-Andockstellen)
- Zeitgemässer Ausbaustandard
- Deckenhöhe von 4.4 m bis 5.9 m
- Warenlift
- Sprinkleranlagen
- Brandmeldesystem
- gutes Lüftungskonzept
- Bodenbelastungen bis zu 1000 kg/m2 möglich |
| Kontaktperson: | Bollhalder René |
| E-mail: |  |
| Tel.: | 043 888 14 14 |
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| Anzeigenummer: | 427142 |
| Datum: | 2009-06-25 |
