| Gebäude, 889 m2 - vermieten |
| Preis: | 190 / m2 |
| Art: | vermieten |
| Kanton: | Zug |
| Ort: | 6340 Baar |
| Strasse: | Sihlbruggstrasse 3 |
| Grundfläche: | 889 m2 |
| Stockzahl: | k.d. |
| Baujahr: | 1980 |
Beschreibung:
Büroflächen an steuergünstiger Lage:
Vermietbare Büroflächen aufgeteilt in 230 m2, 255 m2 und 404 m2, zusätzlich unterteilte Produktions-/Lagerflächen sind zu haben! Der Preis für die Büroflächen liegt bei ca. CHF 190 m2/Jahr ohne Nebenkosten, die Nebenkosten betragen ca. CHF 28 m2/Jahr.
Das Gebäude wurde in vier Etappen (1961/1973/1974/1980) als Produktionsstandort für die international bekannte Unternehmung LEGO erstellt. Die hellen Büros im ehemaligen Verwaltungstrakt wurden zum grössten Teil Ende 2008 komplett saniert.
Die Liegenschaft Sihlbruggstrasse 3 befindet sich am östlichen Rand von Baar, im Gewerbegebiet Lättich, wo sich auch noch Sport- und Freizeitanlagen befinden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle von der aus man sowohl das Zentrum von Baar, wie auch den Bahnhof problemlos erreicht. Den Autobahnanschluss A4 erreicht man innerhalb eines Kilometers ohne Wohngebiete zu tangieren.
Objekt-Besonderheiten:
- Gute Verkehrsanbindung
- Lage im steuergünstigen Kanton Zug
- Klimatisierte Büroräume
- Zeitgemässer Ausbaustandard
- Sprinkleranlagen
- Brandmeldesystem
- gutes Lüftungskonzept
- Warenlift
- Laderampe vorhanden (5 LKW-Andockstellen)
- Deckenhöhe von 4.4 m bis 5.9 m in den Produktions-/Lagerhallen
- Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m2 möglich in den Produktions-/Lagerhallen |
| Kontaktperson: | Bollhalder René |
| E-mail: |  |
| Tel.: | 043 888 14 14 |
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| Anzeigenummer: | 427141 |
| Datum: | 2009-06-25 |
